X
169
ofert
1 235,29 zł/m2 cena: 2 100 000 zł

Opis nieruchomości

Bez  Prowizji


Sprzedam dochodową kamienicę (jeden właściciel) z 1907 r. w Chorzowie o pow. użytkowej 1700 m2 składającej się z 4 kondygnacji + 300 m2 wysoki strych (możliwość adaptacji) + piwnice pod całym budynkiem.
Powierzchnia użytkowa całkowita (bez klatek schodowych i korytarzy) 1700m2. 1360 m2 lokale mieszkalne (wynajęte 702 m2). 290 m2 lokale użytkowe: 160 m2 aktualnie wynajęte (połowa pow. wyremontowana) + 80 m2 wyremontowany sklep (chwilowo nie wynajety) + 50 m2 do remontu + 50 m2 4 garaże wewnątrz budynku.
Na dachu antena telefonii cyfrowej.
Kamienica posiada 2 klatki schodowe.
Budynek usytuowany na własnej działce o pow. 850m2 ogrodzonej i zamykanej = miejsca postojowe dla 4 samochodów.
Położenie przy głównej ulicy w dzielnicy Chorzów II. Szkoła, przedszkole, przychodnia 100-200m.
Z tyłu budynku przyjemna okolica widok na ogródki działkowe i zadbane 4-piętrowe bloki.
Bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna: ulica jest prostopadła do głównej arterii ul. Katowickiej 400m do przystanku tramwajowego i autobusowego (np. pośpieszny 17 min. do Rynku Katowic). Naprzeciw budynku także przystanek autobusowy.
Stan budynku: wymieniona instalacja gazowa, elektryczna, wod.-kan.
w lokalach mieszkalnych 74 okna, w tym 55 wymienionych na nowe okna. Na klatce schodowej 8 starych okien.
Obecnie ogrzewanie węglowe indywidualne; istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego.
Kamienica bez pęknięć, szkód górniczych. Stropy typu kleina w bardzo dobrym stanie.
Lokale mieszkalne z walorem przestrzenności, elegancji (w przedniej części budynku secesyjne stiuki i piękne drzwi). Od strony fasady mieszkania z pełnym nasłonecznieniem.
Obecnie 85% z wynajętych lokali usytuowanych jest w jednej klatce co umożliwia modernizację drugiej części budynku.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AKM-DS-9244
Powierzchnia 1 700,00 m²
Powierzchnia działki 850 m²
Ilość pokoi 20
Rodzaj domu kamienica w zabud. zwartej
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, prąd, sprzątanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 4
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1907
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie CO węglowe
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pow. całk. budynku 1 590,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem