X
188
ofert
1 221,72 zł/m2 cena: 2 700 000 zł

Opis nieruchomości

CENTRUM MIASTA GÓRNEGO ŚLĄSKA - SPRZEDAM NIERUCHOMOŚĆ-KOMERCYJNA W CENIE OBNIŻONEJ O 25% OD CENY RYNKOWEJ!!!

Lokalizacja obiektu CENTRUM MIASTA ok,5 km..od SPODKU w Katowicach

Nieruchomość z własną bazą handlową-biurową-magazynową -mieszkaniową-parkingową-garażową.
Charakterystyka nieruchomości:
Obiekt (wolno stojący handlowo - biurowy bez najemców po remoncie, 5- kondygnacyjny, piwnice - magazynowe, parter - handlowy (4 sklepy), I i II piętro - aneksy-biurowe 3-piętro-użytkowe do adaptacji.
Powierzchnia całkowita - ok. 2210 m2 z garażami
Powierzchnia działki własnościowej - 1836 m2 z dużym parkingiem, o pow.1200m2 i 9 garaży w zabudowie szeregowej, Z uwagi na położenie powyższej nieruchomości w Ścisłym Centrum Miasta ,i bezpośrednie połączenie z miast Górnego Śląska oraz na bardzo dobrą komunikacje z trasami miejskimi krajowymi i między narodowymi..Obiekt ten nadaje się na dowolna działalność gosp., Siedzibę Firm lub pod wynajem z dochodowością ok. 360 000 zł..rocznie z tytułu czynszu plus przychód 10% roczny z odpisu amortyzacji budynku od ceny zakupu nieruchomości .Właściciel nieruchomości  obniżył cenne sprzedaży o 900 000 złoty od cen Nieruchomości komercyjnych które ustala się przez rzeczoznawców majątkowych na podstawie dochodu 10 letniego czynszu.

Infrastruktura techniczna:
Sieć i instalacja elektryczna w budynku, siła 380 K.W/ z rozdzielnią licznikową nowa.
Stolarka okienna PCV i drzwiowa nowa.
Sieć wodociągowa i instalacja w budynku nowa.
Sieć kanalizacyjna miejska i instalacja w budynku nowa.
Sieć C.O. miejska z P.E.C. z własną wymiennikownią i instalacja nowa.
Sieć telefoniczna - głowica z dowolną ilością numerów z Telekomunikacji Polskiej lub Netii.
Sieć gazowa w obrębie działki.
Elewacja budynku z cegły klinkierowej.
 Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz załatwieniu formalności związanych z nabyciem i zbyciem nieruchomości.
 

Zapraszamy na naszą stronę internetową, do zapoznania z innymi ofertami

www.akmenieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Szczyrba (licencja nr: 23628)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AKM-BS-7665
Powierzchnia 2 210,00 m²
Powierzchnia działki 1 836 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne dla budynku
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem