96
ofert
1 900,45 zł/m2 cena: 420 000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest nieruchomość, na którą składają się:
DOM WRAZ Z BUDYNKIEM GOSPODARCZYM, NA DZIAŁCE 632 m2.

POWIERZCHNIA DOMU: 168 m2 + piwnica 27 m2 i strych 26 m2,
co razem stanowi pow. 221 m2

POWIERZCHNIA OSOBNEGO BUDYNKU GOSPODARCZEGO: 71 m2
(w tym garaż 24m2 i 3 pomieszczenia)

LOKALIZACJA:
Jedna z głównych ulic w Wojkowicach, o małym natężeniu ruchu, z dostępem do komunikacji miejskiej.
W niewielkiej odległości znajduje się park i centrum miasta, przystanki autobusowe - ok. 20 m od budynku.

UKŁAD FUNKCJONALNY DOMU

PARTER
Przedsionek (wiatrołap)z garderobą;
Korytarz z miejscem na lustro i komodę;
Duża, jasna i funkcjonalna kuchnia letnia z zamykaną spiżarnią.
Mieszkanie na parterze:
Przedpokój z miejscem na dużą szafę lub garderobę,
Łazienka z oknem (umywalka, WC, wanna, miejsce na pralkę);

3 pokoje:
- pokój z widokiem na ogród
- pokój dzienny (telewizyjny) z widokiem na zieloną ulicę
- pokój - salon z jadalnią otwarty na pokój dzienny.

PÓŁPIĘTRO
miejsce na szafę i wyjście na balkon

PIĘTRO (drugie mieszkanie)
Przedpokój
Łazienka z oknem (prysznic, umywalka, WC);
3 pokoje:
- pokój z dużym oknem, o ekspozycji południowej z widokiem na ogród,
- pokój dzienny (salon z jadalnią), z widokiem na Al. Głowackiego,
- sypialnia

PIWNICA - 2 pomieszczenia
Pomieszczenie techniczne z systemem grzewczym - piecem na ekogroszek, drewno lub węgiel oraz z zasobnikiem wody.
Możliwość zamontowania pieca gazowego - skrzynka gazowa przy budynku.
Piwnica jest wentylowana i sucha.

Układ funkcjonalny domu daje szerokie spektrum możliwości typu:
- urządzenie dwóch osobnych mieszkań oraz biura z zapleczem kuchennym.
- traktowanie domu jako dwurodzinny lub jednorodzinny
- przygotowanie inwestycji pod wynajem 2 - 3 osobnych mieszkań i magazynu.
- zagospodarowanie budynku gospodarczego i strychu
(siłownia, magazyny, garaż, warsztat)
- urządzenia tarasu zamiast strychu
- adaptacja pomieszczeń gospodarczych przy kuchni na ogród zimowy/ oranżerię lub dodatkowy pokój
- urządzenie nowej kuchni wybranym pomieszczeniu części mieszkalnych

STAN TECHNICZNY
Nowa elewacja, ocieplenie styropianem 15 cm, dom otynkowany, nowe parapety zewnętrzne, nowa blacharka w kolorze grafitowym, nowe rynny, rury spustowe, dach - pokryty papą termozgrzewalną swisspor bicutop 300 o grubości 5,7 mm.
Okna: szczelne - plastikowe.
Stolarka drzwiowa: drewniana (częściowo do wymiany lub renowacji).
Na parterze oryginalne, drewniane drzwi składane, przeszklone, ze zdobieniami.
Podłogi:
- na parterze: solidne parkiety dębowe (salon i pokój dzienny) oraz panele,
- na piętrze panele podłogowe,
- w łazienkach i kuchni płytki
Ściany: gładzie, częściowo tapety i kasetony, w kuchni i łazienkach płytki.
Dom nadaje się do zamieszkania i prowadzenia prac wykończeniowych etapami.
Wnętrza do odświeżenia lub remontu, wg uznania przyszłego właściciela.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Działka o pow. 632 m2 o szerokości od 8 m.
Istnieje możliwość dokupienia większego terenu, do 3799 m2, w celu powiększenia ogrodu, lub prowadzenia działalności gospodarczej.
Budynek w zabudowie śródmiejskiej - przylega ścianami do sąsiednich.
Możliwość zrobienia podwójnego ogrodzenia.

SPRAWY FORMALNO- PRAWNE
Wjazd na posesję uregulowany prawnie
(prawo przejazdu i przechodu przez działkę prywatną).
Forma własności - pełna własność, KW bez obciążeń.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AKM-DS-9422
Powierzchnia 221,00 m²
Powierzchnia działki 632 m²
Ilość pokoi 6
Rodzaj domu wielorodzinny
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż wolnostojący
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Gaz jest
Woda jest
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni oddzielna

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem