66
ofert
240,00 zł/m2 cena: 21 600 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka inwestycyjna

1. Lokalizacja terenu:

Proponowany teren zlokalizowany jest ok 20km od Katowic bezpośrednio przy drodze krajowej Warszawa Bielsko S!, ok. 5 km od skrzyżowania z autostradą A4 Wrocław-Kraków. Odległość od Lotniska w Katowicach Pyrzowicach 15 km, od Lotniska w Krakowie – Balicach ok. 60 km.

Na omawianych sąsiednich terenach rozpoczęto budowę nowego przebiegu drogi ekspresową S1 łączącą Port Lotniczy Pyrzowice z Bielskiem, Cieszynem, Zebrzydowicami. Rondo łączące autostradę A4 z drogą ekspresową S1 znajdować się będzie w odległości ok. 900 m od terenu. Drogowy układ komunikacyjny zapewnia znakomite połączenia we wszystkich kierunkach, zaś istniejący węzeł komunikacyjny umożliwia bezpośredni wyjazd z terenów inwestycyjnych w obydwa kierunki drogi krajowej.

2. Warunki górniczo- geologiczne.

Teren nie podlega wpływom eksploatacji górniczej-posiada zerową kategorię terenu górniczego, nie

występują złoża kopalin, nie przewiduje się powstania deformacji nieciągłych. Przeprowadzone

badania geologiczne podłoża kwalifikują go do wykonawstwa robót budowlanych. Teren

niezabudowany, płaski na całym obszarze.

3. Plan zagospodarowania przestrzennego.

Uchwalony i prawomocny przewiduje przeznaczenie przemysłowo-usługowe

-tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej o parametrach inwestycji:

-wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji-max. 80%

-wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji-min 5%

-wysokość obiektów produkcyjnych, magazynów-max. 20m. Dopuszcza się realizację tych obiektów o

wysokości większej niż 20m w przypadkach uzasadnionych względami technologicznymi procesu

produkcyjnego.

3.1. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na omawianym terenie

obowiązuje zakaz lokalizacji:

- przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko

w myśl obowiązujących przepisów,

- handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2

-usług zdrowia i oświaty

4. Wielkość terenu:

Obecnie do sprzedaży ok. 9 ha plus ok.2,3 ha, plus ok. 6 ha łącznie ok 17 ha

5. Media

- kanalizacja ściekowa przy działce,

- zasilanie w wodę przy działce

- zasilanie energetyczne do ok. 1,5 MW przy działce, możliwość zwiększenia mocy

- dostęp dojazdu dla TIR-a

- w niedalekiej odległości jest możliwość włączenia do nitki gazu, przyłącze dla odbioru przemysłowego wykona PGNiG.

Całość terenu posiada dostęp do czynnej linii kolejowej w obu kierunkach.

Cena za ok 9 ha to 240 Pln za 1 m2

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AKM-GS-9586
Powierzchnia 90 000,00 m²
Standard

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem